Surveillance de travaux de toiture
Les travaux sont terminés, mais sont-ils vraiment conformes aux plans?
Même un entrepreneur compétent peut commettre des erreurs sous la pression du chantier. Gestion Defcor assure la surveillance de travaux de toiture pour copropriétés, institutions et donneurs d'ouvrage à Montréal, sur la Rive-Sud et partout au Québec — contrôle qualité indépendant, rapport de chantier, aucun lien avec l'entrepreneur exécutant.
Une erreur de chantier enfouie coûte plus cher à corriger après coup.
Avant les travaux
Une surveillance efficace commence avant le début des travaux. Gestion Defcor prend connaissance du dossier complet — plans, devis, contrat, historique du bâtiment — pour identifier les zones à risque et les étapes critiques à surveiller en priorité.
Cette préparation permet d'intervenir avec précision dès le premier jour, sans période d'apprentissage sur le chantier.
Pendant les travaux
La valeur d'une surveillance se joue dans les détails que seul un œil formé détecte — et seulement si cet œil est présent au bon moment. Certaines étapes ne tolèrent pas l'erreur : une membrane mal soudée, un solin mal positionné ou un drain mal étanchéifié sont invisibles une fois le système complété.
Gestion Defcor intervient comme tiers indépendant — notre loyauté va au donneur d'ouvrage, pas à l'entrepreneur exécutant.
Ce que nous vérifions sur le chantier
Chaque visite couvre les éléments techniques selon l'avancement des travaux :
- Retrait des anciens matériaux et état du support mis à nu
- Pare-vapeur, isolation : installation et fixation conformes
- Membrane : soudures, chevauchements, adhésion, détails de relevés
- Solins, drains et pénétrations : étanchéité aux jonctions critiques
- Conformité aux plans, devis et exigences du manufacturier
Temps plein
ou visites ponctuelles
Surveillance temps plein :
Recommandée pour les projets majeurs, les bâtiments institutionnels ou les chantiers à historique de problèmes. Chaque étape est documentée en temps réel.
Visites ponctuelles :
Présence ciblée aux étapes critiques du chantier. Pertinent pour les mandats de moindre envergure où une présence continue n'est pas justifiée par le budget ou la complexité.
Rapports de suivi
Chaque visite produit un rapport documenté transmis au donneur d'ouvrage :
- Photos techniques légendées par zone et par étape
- Constats clairs sur l'avancement et la qualité des travaux
- Anomalies observées avec recommandations de correctifs immédiats
- Suivi des items en suspens d'une visite à l'autre
La réception des travaux — une étape trop souvent négligée
La fin des travaux ne signifie pas que tout est conforme. La réception est le dernier moment pour identifier les déficiences avant que l'entrepreneur quitte le chantier et que les recours deviennent plus complexes.
Gestion Defcor effectue une inspection finale rigoureuse de l'ensemble du système posé — membrane, relevés, solins, drains, pénétrations — et produit un rapport de réception documentant l'état des travaux au moment de la prise en charge.
Protégez votre investissement avec l’aide d’avis d’experts.
